Политика конфиденциальности
Многие Москвичи и жители Подмосковья часто задумываются о покупке загородного дома, таунхауса, земельного участка в СНТ или участка для постройки коттеджа. И чтобы ваша покупка или продажа не принесла разочарования или материальные и моральные потери, необходимо четко понимать все риски, поджидающие при покупке или продаже загородной недвижимости. Стоимость загородной недвижимости обычно выше чем стоимость квартиры в Московской области и имеет риск обнаружения множества значимых обременений при последующем использовании.
По сравнению с покупкой квартиры приобретение загородного дома или участка еще сложнее. Поэтому надо очень внимательно проверять всю документацию по сделке, ведь любые ошибки могут привести к отказу в регистрации или в будущем к потере права собственности на выбранный вами объект.
- Наличие обременений и сервитутов
- Вид разрешенного использования
- Законность выделения земельного участка
- Проверка точных границ участка
- Возможность строительства (дом построен незаконно)
- Возможность подведения коммуникаций.(необходимые мощности)
- Ограничения в использовании объекта
- Предыдущие собственники и супруги.(оспаривание в судебном порядке)
- Охранные зоны и красные линии
- Снос незаконных построек, заборов и многое другое
И таких подводных камней множество.
Поэтому покупку, продажу загородного дома желательно проводить с участием профессионального юриста в сфере недвижимости. Агентство Титул поможет правильно оценить и проверить юридическую чистоту сделки, все возможные риски при покупке и продаже земельного участка или загородного дома и организует грамотную сделку.
